Las casas prefabricadas de hormigón se convirtieron en una de las opciones más buscadas en Argentina durante 2026. La rapidez de construcción, la resistencia estructural y la mayor previsibilidad de costos frente a la obra tradicional explican el creciente interés de las familias por este sistema.
Entre las dudas más frecuentes de quienes planean construir aparece el costo de la mano de obra. En mayo de 2026, el montaje de una vivienda prefabricada de hormigón de 50 m² tiene un precio que oscila entre $8.000.000 y $15.000.000, dependiendo del sistema constructivo, la ubicación del terreno y el nivel de terminaciones.
Ese valor generalmente incluye el armado estructural, la colocación de paneles, trabajos de albañilería asociados y parte de la obra gris. En algunos casos también abarca la instalación de techos y tareas básicas de nivelación.
Muchas empresas toman como referencia el valor por metro cuadrado: la mano de obra y el montaje estructural se ubican actualmente entre USD 300 y USD 450 por m², aunque ese precio puede subir si el terreno presenta desniveles o dificultades de acceso.
Este tipo de viviendas se construye con paneles industrializados que llegan listos desde la planta de fabricación, lo que permite reducir los tiempos de obra hasta un 60% en comparación con la construcción tradicional.
Sin embargo, las casas prefabricadas no llegan completamente terminadas: requieren distintos trabajos de instalación y ajuste en el terreno. En algunos proyectos también se suman instalaciones eléctricas y sanitarias, aunque esos rubros suelen cotizarse por separado.
Un gasto que con frecuencia queda fuera de los presupuestos iniciales es la platea de hormigón, la base que debe construirse antes del montaje y que representa un costo adicional a considerar.
El precio total también puede crecer si se incorporan materiales premium o sistemas de eficiencia energética. Las ventanas de PVC o aluminio con doble vidriado hermético y tecnología Low-E, por ejemplo, pueden aumentar entre un 15% y un 20% el costo total. La impermeabilización del techo, por su parte, puede costar entre $6.000 y $12.000 por m².
Más allá del precio, muchas familias valoran la velocidad de ejecución y la posibilidad de controlar mejor el presupuesto. Mientras una obra tradicional puede extenderse más de un año, una casa modular de hormigón puede quedar montada en pocos meses. El sistema industrializado también permite reducir desperdicios y mejorar la precisión constructiva.
Desde el sector recomiendan revisar con detalle qué incluye cada presupuesto antes de iniciar la obra, ya que muchas veces el valor publicado corresponde solo al módulo básico y no contempla la platea, las instalaciones ni las terminaciones.
Con informacion de Primera Edicion.